Mana yang Lebih Untung, Beli Rumah dengan KPR atau Cash?

Rumah merupakan aset terbesar yang dibeli orang dalam hidup mereka. Tidak heran, banyak orang yang tidak mampu membeli rumah dengan uang tunai atau cash. Itu sebabnya banyak orang membeli rumah secara kredit. Jika dipikir-pikir, membeli rumah dengan uang tunai tentu menguntungkan. Tapi apakah itu 100% menguntungkan?

Sebagai manusia, rumah merupakan salah satu kebutuhan dasar yang harus dimiliki seseorang. Namun memilih dan membeli rumah tentu bukan tugas yang mudah. Ada banyak hal yang perlu diperhatikan sebelum membeli rumah, seperti: B. Lokasi, Kondisi, Harga. Terakhir, masalah harga ini menimbulkan pertimbangan lain.

Orang yang ingin membeli rumah memiliki dua pilihan: membeli dengan uang tunai atau membeli secara kredit. Ingatlah bahwa membeli rumah dengan uang tunai atau kredit memiliki pro dan kontra dari kedua opsi tersebut.

Keuntungan KPR

Sebagian orang, terutama kaum milenial, merasa tidak mungkin membeli rumah dengan uang tunai.

Jadi KPR adalah salah satu jalur yang paling memungkinkan. Lalu apa saja manfaat KPR?

Angsuran Terjangkau

Saat ini banyak pinjaman rumah yang mudah dilunasi dalam jangka waktu 10, 15 atau 25 tahun. Tentunya hal ini memudahkan Anda dalam mengatur periode yang sesuai dengan penghasilan bulanan Anda.

Suku Bunga Rendah

Banyak bank menawarkan suku bunga rendah dibandingkan dengan lembaga pemberi pinjaman lainnya. Pilih bank yang menawarkan suku bunga yang sesuai dengan pendapatan Anda.

Masih Bisa Menabung

Jika Anda memutuskan untuk membeli rumah dengan cara mencicil, itu tandanya Anda tidak harus kehilangan banyak uang atau aset yang Anda miliki.

Ada Asuransi

Pembelian rumah dengan KPR biasanya disertai dengan asuransi jiwa dan kebakaran, sehingga Anda dapat menjaga keamanan rumah Anda dan membebaskan diri Anda dari risiko yang tidak terduga saat melakukan pembayaran.

Keuntungan Membeli Secara Tunai

Pembelian tunai rumah biasanya dilakukan oleh mereka yang berpenghasilan tinggi. Orang yang membeli uang tunai biasanya memiliki tujuan untuk bebas dari risiko keuangan di masa depan.

Terbebas dari Utang

Hipotek berjangka adalah hutang terbesar yang harus Anda bayar setiap bulan. Jumlah yang Anda bayarkan ini benar-benar memotong anggaran bulanan Anda.

Di sisi lain, jika Anda membeli rumah dengan uang tunai, Anda dapat menyimpan uang Anda untuk tabungan dan investasi.

Konsep pasar online yang terdaftar dan dikelola oleh OJK ini menyediakan forum sebagai wadah pertemuan antara pemberi pinjaman dan peminjam. Sebagai pemberi pinjaman, Anda dapat meminjamkan uang kepada orang yang membutuhkan. Setiap bulan, peminjam mengembalikan pinjaman dan Anda menerima pengembalian dalam bentuk pokok dan bunga.

Memiliki Aset Berharga

Apabila ada keperluan mendesak dan membutuhkan uang dalam jumlah besar, akta rumah yang Anda miliki dapat dijadikan jaminan untuk sementara waktu dan rumah tersebut akan segera berada di bawah kendali Anda.

Tidak Ada Biaya Administrasi

Jika Anda membeli rumah secara tunai, Anda akan dibebaskan dari biaya administrasi bank saat membeli secara kredit. Selain itu, biaya administrasi saat membeli rumah dengan hipotek tidak terjadi saat membeli rumah dengan uang tunai.

Lebih Aman

Membeli rumah dengan uang tunai sekarang lebih aman, karena semua surat berharga seperti sertifikat rumah dimiliki secara langsung. Dengan begitu, Anda tidak perlu khawatir akan keamanan yang berpotensi jatuh ke tangan orang lain.

Referensi:

1. https://blog.halofina.id/mending-beli-rumah-cash-atau-kredit-ya/ 21 JUNI 2021

2. https://koinworks.com/blog/beli-rumah-kpr-atau-tunai/

3. https://prospeku.com/artikel/untung-rugi-beli-rumah-cash---1602 223 Juli 2020